Куда инвестировать деньги? Топ-6 способов

Многие пользуются доходами иррационально, тратятся на спонтанные покупки, позабыв о старости — что служит основной причиной бедности. Часть людей задумываются об инвестициях.

Инвестиции — это способ приумножить имеющийся капитал. Зачем нужно инвестировать? Многие утверждают, инвестиции сохраняют деньги от инфляции или получить финансовую независимость.

Куда инвестировать?

1. Банковские вклады. Доход зависит от ключевой ставки: процент выше, доходность выше, процент ниже, доходность падает. Разделяют 2 вида вкладов: Неопределенные и срочные. Неопределенные вклады подразумевают неточную дату закрытия вклада клиент, может забрать средства когда угодно. Срочные вклады подразумевают точную дату выплаты процентов и депозита.

В России КС составляет 7.5. Нынешняя инфляции не дает сохранить деньги банковскими вкладами. Деньги будут сгорать.

2. Акции — ценные бумаги компания, выпустившая её получает прибыль от продаж, а инвестор — проценты от прибыли. Приобретаются ценные бумаги через биржу. Для этого нужно открыть брокерский счет. Заработать также можно купли-продажи, так как цены колеблются. За все операции платиться налоги. НДФЛ составляет 13% (кроме акций США, там платится налог 30%). Самые популярные акции российских компаний: Яндекс (цена: 5 168.80 — доходность за 2 года: 101.09%, дивиденды компания не выплачивает), Магнит (цена: 5 753,50 — доходность за 2 года: 79.40%, дивиденды: 5%) и Polymetal Int (цена: 1 576 — доходность за 2 года: 57,03%, дивиденды не выплачиваются.)

3. Облигации. Преимущественно низкие проценты выплат, но высокая надежность — это делает их подушкой безопасности инвестора. Обычно облигации выпускаются государством. Инвестор дает долг компании или государству, получая выплаты по купонам, 1 раз в 3 месяца. В конце срока заемщик ликвидирует задолженность, отдавая сумму кредита. Самые популярные облигации — гособлигации и ОФЗ (Облигации Федерального займа), они надежны.

4. Драгметаллы — их основное преимущество — они физические, а не виртуальные. Это делает их надежнее акций и облигаций. Приобретаются они с помощью специального счета или монет. На рынке драгметаллов есть 4 драгоценных металла: золото серебро и платина. Последние 2 новые для инвесторов. Драгметаллы долго растут в цене, но ценность не падает во время кризисов и войн. Это инвестиции на долгое время.

5. Инвестиции в недвижимость. Этот способ инвестиций довольно-таки надежный, учитывая, что инфляция жилищных цен выше обычной. Владение недвижимостью — уже хороший способ сохранить деньги. Квартиру сдают в аренду. Способа есть недостатки. К стоимости квартиры прибавьте стоимость ремонта и простои. Вторая проблема — недобросовестные квартиранты, испортившие имущество или не оплатившие квартплату.

6. Коммерческая инвестиция. Выгоднее жилой, а прибыль больше. Сдают в аренду обычно офисы, помещения первых этажей в новостройках, небольшие здания. Сдают под салоны красоты, парикмахерские, небольшие магазины. Хоть и прибыль здесь выше, в кризисы она может упасть.