Если за время обладания земельным участком вы уже успели провести две проверки, то наверняка заметили, что между ними нашли место некоторые различия.
Такое может произойти по разным причинам, например, были взяты разные ориентиры для замера.
Перед проведением замера специалист изучает документы на землю, в т. ч. предыдущие проверки. Затем произведет измерение участка и сравнит показания с предыдущими записями. Это делается с целью выявления несоответствий.
При покупке участка нужно учитывать последние результаты проверки. Вам должны сообщить информацию о расхождениях, выявленных при измерении границ участка, т. к. это может повлиять на стоимость имущества. И все споры о границах должны быть улажены до того, как вы дадите согласие на покупку, в противном случае эти проблемы придется решать вам. Если вас интересует продажа земли в Санкт-Петербурге, то обращайте внимание на площадки, где собраны только актуальные предложения, которые вовремя обновляются, также наличие системы фильтров и привязка к карте города поможет быстрее подобрать участок, подходящий под ваши цели.
Осмотр земли можно производить и при желании продать участок. Это актуально для районов, где подъездные дороги находятся не в самом лучшем состоянии, т.к. при определении ликвидности имущества риэлтор обратит на это внимание.
Также бывают случаи, когда покупатель выдвигает такое предложение, которое зависит именно от исхода землемерных работ. Если вы можете провести их заранее, то это сэкономит ваше время.
Точная информация о границах вашей собственности важна и при строительстве забора, гаража и других сооружений. Это поможет удостовериться в том, что вы не захватили чужую территорию. Такая информация особенно важна при возведении крупных объектов. Экспертиза предоставит вам и другую информацию, важную для строительства. Не позволяйте подрядчику самовольно выбирать место расположения объекта, ведь ему меньше вас известны границы вашей территории.
Также, если вам кажется, что кто-то из соседей нарушил границу вашего участка, вы можете провести землемерные работы.
Наиболее точны обычно последние результаты замеров, проведенных с помощью новых технологий, например, GPS.