Перепланировка квартиры – запрещённые и разрешённые виды работ

Газовая плита в гостиной, а санузел в бывшей спальне – фантазия жильцов в процессе перепланировки квартиры иногда поражает оригинальностью и нестандартным подходом. Но не стоит забывать о том, что некоторые виды ремонтных работ находятся под запретом.

Что можно делать

Без какого-либо специального согласования разрешается:

  • остеклять лоджию,
  • производить замену окон,
  • осуществлять ремонт косметического характера,
  • перемещать напольную электроплиту в пределах кухни,
  • разбирать антресоли,
  • разбирать встроенные шкафы.

Специальное разрешение требуется при:

  • закладке либо сооружении проёмов в несущих стенах,
  • разборке или сооружении подиумов,
  • переносе границ санузла,
  • замене газовой плиты на электрическую.

Для согласования ремонтных работ требуется подать заявление в отделение МФЦ, приложив необходимую правоустанавливающую документацию и техплан. Если квартира находится в долевой собственности, потребуется согласие на проведение ремонтных работ всех собственников. Компания БТИ Про занимается оказанием кадастровых услуг, подробнее на сайте https://btipro.ru/

Что нельзя делать

При перепланировке недопустимо производить действия, результатом которых может стать ухудшение конструктивной прочности всего дома либо перепланировка приведёт к невозможности или затруднению доступа к инженерным коммуникациям. В частности, нельзя осуществлять следующие виды работ:

  • демонтаж несущих стен,
  • перенос кухни или санузла в жилую комнату,
  • изменение размеров вентиляционного короба или его полная ликвидация,
  • использование общедомовой системы отопления для обогрева полов или лоджии,
  • объединение комнаты с газифицированной кухней,
  • самостоятельное сооружение террасы и лоджии.

Для осуществления перепланировки необходимо обратиться в специализированную организацию, которая подготовит проект перепланировки. При предоставлении документа в электронном виде, проект перепланировки должен содержать электронные подписи уполномоченных лиц, которые занимались разработкой данного проекта.

Предыдущая запись Выбираем квартиру в новостройке правильно
Следующая запись Как просто получить выписку из ЕГРН

Ваш комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector