Согласование перепланировки квартиры. Как согласовать перепланировку жилого помещения?

Люди всегда стремились максимально улучшить свое жилище, чтобы добавить ему комфорта и уюта. Для этого они придумывают хитрейшие планы, рисуют их карандашом на бумажке и, считая свое жилище только своим, начинают крушить и менять.
В пыль разлетаются стены и перегородки, исчезают трубы в одном месте и появляются в другом, в общем, фантазия ничем не ограничивается. Только ввиду отсутствия опыта в этом многие люди не понимают, что вторгаются в сферу влияния государственных структур, и если согласование перепланировки отсутствует, ничего делать нельзя.

Перепланировка разрешена законом, но просто так в ходе обычного ремонта стены в квартирах двигать нельзя. Это серьезное вмешательство в конструкцию дома. Для того, чтобы дом оставался крепким и надежным и все коммунальные системы работали как надо, переплан сначала нужно согласовать и лучше, конечно же, обратиться в специализированную фирму (об этом мы расскажем далее в статье) .

Но не всегда перепланировка и переоборудование это снос стен, иногда это, казалось бы, вполне безобидные для жилища вещи. К переоборудованию относится установка электрических плит, вместо газовых, полное переоснащение туалетов и санузлов, монтирование вентиляционных каналов, которое было не предусмотрено строительным планом, замена и смена трубопровода.

В свою очередь к перепланировке относятся:

• полная или частичная разборка перегородок
• полный перенос или создание новых дверных и оконных коробок
• объединение нескольких маленьких квартир в одну большую
• устройство дополнительных санузлов или кухонь
• укрупнение квартиры за счет вспомогательных помещений, в том числе балконов и лоджий.

Помимо всего вышеизложенного, есть еще ограничения, связанные с внешним видом фасада самого здания и сооружения. Нельзя вносить изменения, которые влияют на внешний облик дома, в том числе обустройство, балконов, козырьков, мансард, а так же превращение одного в другое.

Нельзя совершать действия, которые нарушают санитарно гигиенические нормы и т. д. до полной прострации. То есть, практически «шаг влево, шаг вправо — расстрел, прыжок на месте — попытка улететь». И как же быть сознательным гражданам, которые живут в век, когда все можно, но выходит что ничего нельзя, а очень хочется.

Для начала вам нужно понять, что согласование перепланировки помещений в квартире лучше всего проводить, предварительно переговорив с архитектором. Сначала вы ему объясните, что хотите сотворить с квартирой, что снести и что добавить, он даст несколько полезных и профессиональных советов, как лучше сделать или не делать вообще.

Вы сможете прикинуть бюджет предстоящего мероприятия, количества и качества строительных материалов. Архитектор же сможет составить правильный чертеж того, что будет и, вооружившись им и тем, что был раньше, вы сможете начать согласование перепланировки квартиры.

Но если вы думаете, что придете в некое государственное учреждение, покажите, что было и что будет, заплатите необходимую сумму и это все, то вы заблуждаетесь.

И чем сложнее перепланировка, тем сложнее ее согласовать. Процедура может растянуться на целый год, а сумма «отступных» превысит бюджет самой перепланировки.

Чтобы избежать подобных метаний, вам достаточно обратится в специализированную фирму, где уже сами специалисты сделают все за вас. У них есть проторенные дорожки, и они могут попасть туда, куда вам пусть закрыт, так что процедура займет гораздо меньше времени, и не будет стоить таких больших денег.
Плюс вы всегда сможете получить грамотную консультацию, где и что лучше не делать или как это сделать, чтобы меньше головной боли получилось в итоге.