Выбор квартиры в новостройке. На что обращать внимание?

Квартира в новостройке – это современные материалы и отличные планировки. Многие застройщики сдают квартиры с полной отделкой. Не случайно многие покупатели решают остановить свой выбор на первичном жилье. С чего же начать приобретение квартиры от застройщика?

Степень готовности дома

Новостройка на стадии котлована обойдется примерно на 30% дешевле. Такая ощутимая экономия становится решающим фактором, несмотря на высокие риски, при выборе квартиры.

Если сделка будет заключаться на старте продаж, необходимо тщательно проверить строительную компанию – изучить ее репутацию, узнать, какие объекты уже сдала фирма, пообщаться с другими дольщиками, побывать на стройплощадке.

Если же дом уже сдан, необходимо лично осмотреть приобретаемую квартиру и проверить работу инженерных коммуникаций, качество отделки, стеклопакетов.

Общение на тематических форумах с другими дольщиками поможет сделать верный выбор при покупке квартиры. Не лишним будет поговорить и с жильцами уже сданных домов и выяснить, насколько они довольны качеством работы застройщика.

Инфраструктура района

Разумеется, если квартира находится, что говорится, в чистом поле, придется подождать, пока район обрастет инфраструктурой. Если приобретается новостройка на стадии котлована, нужно узнать о планах города касательно развития нового квартала. Если планируется открытие станции метро или больничного городка, то цена квартиры к моменту сдачи дома может сильно подскочить.

Как правило, новые кварталы быстро обрастают всеми значимыми объектами социальной инфраструктуры – строят торговые центры, детские образовательные учреждения, разбивают парки и возводят спортивные комплексы. ЖК Лучший — квартиры от застройщика в Краснодаре.

К новым районам быстро начинает слажено ходить общественный транспорт.

Выбор этажности

Немаловажный фактор – это этажность. Не стоит переплачивать за видовую квартиру на последнем этаже, так как вскоре вид на город может закрыть следующая многоэтажка. Жизнь на первом этаже имеет как плюсы, так и минусы.

Самыми ходовыми являются этажи с 3 по 7, так как именно эта этажность считается самой комфортной для проживания.

Сегодня новостройка – это оптимальный вариант, как можно с экономией решить свою жилищную проблему.